没房的关切了，比房价涨跌更主要的事呈现了！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-11-03 12:45:13

买房摇号了！继上海打响公道摇号名列前茅枪今后，长沙也紧随后来，楼市迎来买房摇号时代。

长沙买房摇号新规

近期，长沙决议采用摇号购房，并公布《长沙市限购区域内新建商品住宅出售摇号具体把持法度模范》的告诉。

限购区域限制内所有新建商品住宅项目，凡供不应求的，应采用地下摇号编制出售，并提早3天公布公布。

开发企业需提早7天向公证机构提出地下摇号公证申请，并提交地下摇号的具体规定规矩和计划等资料。同时，在打点商品房预售许可后，应拿出公示后的准售房源进行摇号出售，于摇号3日前在出售现场（售楼部）公布摇号公布。

对于摇号排序，除生成与房源数量对应的名单外，还老生成房源数额30%的候补名单。摇号完成后，购房人依照排序名单按序选房，并就地签订认购书。如部门摒弃选房或未经过购房资格考查而空出的房源，应依照候补名单按序替补。

长沙市住建委负责人介绍，长沙公证摇号买房的策略，其目的是遏制投契炒作和惊恐性采办，消弭卖方和中介的不妥行为，让房屋返回栖身使用的根源属性，保障普通市民购房。

买房为什么要摇号？

之所以要买房摇号策略，其实也是无法之举。因为限价，惹起了蝴蝶效力。一方面，限价招致了很多开发商猖狂捂盘惜盘，形成了新开楼盘大幅削减。另外一方面，一手房被限价，而二手房策略却相对宽松，价钱远超一手房，有些处所差价甚至能达到6000元/㎡，一二手房价钱严重倒挂。

所以，相对廉价的新楼盘一开盘，就遭到了民众彻夜列队疯抢。人浮于事，新楼盘的数量并没有知足民众所需。其它，出售关节依然还存留很多打擦边球的做，这类环境，自然惹起了大家的激烈不满，声赓续。

摇号买房的策略，目的是减缓新房与可售房源及开盘出售房源供给不均衡，一定水平上可以且自起到节制供需关系抵触恶化，防止呈现猖狂抢房或者深夜列队买房，或者是房企花钱请人或找托列队买房的火爆假象。

上海、长沙今后，楼市摇号还有谁？现在，不只是是上海、长沙，很多城市都一房难求。有些城市很能够会持续跟上，展开摇号购房。

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