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房子满足几个条件就可以入手呢?

来源:吉屋网   发布时间:2019-03-08 16:35:11

买房子总是要思前想后,毕竟是一笔超大的开支。不论是钱多还是钱少,买房都希望能买到物美价廉性价比高的,那么怎么判断一个房子是好的呢?如果满足以下几个条件,那就可以赶紧入手了。

  1. 五证齐全

    房产五证是指《国有土地使用证》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》,《建设工程施工许可证》,《商品房预售许可证》。五证关系到购房群众的合法权益,所以一定要注意这个问题。


  2. 房子质量

    房子的质量情况是必要条件,现在房子越建越多,房子质量参差不齐,所以要特别关注质量问题。特别是有一些带装修的房子,要注意检查装修材料等。


  3. 地段交通

    楼盘位置要好,如果位置不太好就要十分注意交通问题。如果一个小区具备5公里生活圈的话,是值得入手的。交通好,生活也方便,工作地选择住房,根据孩子上学近便选择房子等。


  4. 户型方正通透

    户型方正,南北通透自然是好的户型,房子空间利用率高,采光好,自然居住就很舒适。


  5. 小区配套齐全

    小区内部,外部配套齐全,内部配套指的主要是停车场,儿童游乐园,休闲广场,多功能运动场,社区服务场,幼儿园等。外部配套主要有交通,政务,商业,资源等,具体是公交,地铁,车站,*,医院,公园,体育公园,便利店,大型超市,电影院等。


  6. 小区环境

    小区的环境主要是看绿化,绿化率是指绿化用地面积与总用地面积之比,有关规定表明:新建居住区的绿地率不得30%。如果在选择小区的时候,绿地率达到40%就很难得了,这样的小区环境也比较好,住起来也安静舒适。

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