- 董董:谁来点评下上坤滨江四季这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
五证齐全
房产五证是指《国有土地使用证》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》,《建设工程施工许可证》,《商品房预售许可证》。五证关系到购房群众的合法权益,所以一定要注意这个问题。
房子质量
房子的质量情况是必要条件,现在房子越建越多,房子质量参差不齐,所以要特别关注质量问题。特别是有一些带装修的房子,要注意检查装修材料等。
地段交通
楼盘位置要好,如果位置不太好就要十分注意交通问题。如果一个小区具备5公里生活圈的话,是值得入手的。交通好,生活也方便,工作地选择住房,根据孩子上学近便选择房子等。
户型方正通透
户型方正,南北通透自然是好的户型,房子空间利用率高,采光好,自然居住就很舒适。
小区配套齐全
小区内部,外部配套齐全,内部配套指的主要是停车场,儿童游乐园,休闲广场,多功能运动场,社区服务场,幼儿园等。外部配套主要有交通,政务,商业,资源等,具体是公交,地铁,车站,*,医院,公园,体育公园,便利店,大型超市,电影院等。
小区环境
小区的环境主要是看绿化,绿化率是指绿化用地面积与总用地面积之比,有关规定表明:新建居住区的绿地率不得30%。如果在选择小区的时候,绿地率达到40%就很难得了,这样的小区环境也比较好,住起来也安静舒适。