均价1万+元/m²实探上饶这个热门学区却发现

来源：吉屋网发布时间：2020-12-12 09:47:53

要说什么因素能让房子持续增值，大概率就是学区了！今天，我们来看看市中心双学区的天集·信江明珠。

小区实景曝光！小区环境一般，墙面斑驳...

今天我们实探的天集·信江明珠，地段真的是没话说，小区就位于明珠广场正对面。

相比于市中心其他小区，天集·信江明珠的绿化还是不错的。

同时，小区里还设计了健身休闲区，业主闲暇的时候可以在这健身。

除此之外，小区内还有幼儿园和活动中心。

小区属于非人车分流小区，除了有地上的停车位，还有地下停车位。虽然补充了业主的停车需求，但是小区的绿化面积也就相应的缩减了。

小区内设有电动车充电桩，供应还是比较紧张的。

小区大概是2013年交付的，但是可以看出，小区已经出现“老化”的现象，墙体斑驳，有不少黑色污迹，还有墙体脱落的问题。

实探期间，小编还与几名业主沟通交流了下，他们表示到：小区整体居住体验还是不错的，但是物业是硬伤！

某业主自爆：物业工作不是很到位！由于高层是物业还是机器加压送水的，常常出现停水的情况；电梯年久失修，也总是出问题！

1公里范围内配套全！*、医院、商业都有！

小区的地段位置相当出色！小区坐落于市中心板块，算是区域内比较核心的位置。

周边的居住氛围相当浓厚，小区众多。不仅如此，小区的*配套更是强悍，在直线1公里范围内，可以说是应有尽有。

小区门口就是教育局直属*和市一中。小区对应的学区是教育局直属小区和实验*。实验*距离小区也不远，仅1.5公里。

除此之外，离步行街商圈也只需10*；小区对面就是铁路医院。

双学区+商业+医院的加持，足以让小区在一众二手房当中脱颖而出！

目前天集·信江明珠的挂牌均价为10289元/m²，仅有房源只有8套，供应量很紧张，近期90天成交共成交5套，总体呈现的状态是客多房少的情况。

总体来说，该小区环境和位置还是不错的，还有王炸学区，是不少家长眼中的香饽饽。