三胎政策来了！
根据新华 社消息，昨天（5.31）中央政治局会议审议了《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中提到了放开三胎政策。
那么这个政策，对楼市将有何影响呢？
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消息一出，网友炸开锅
三胎政策这回真的来了，网友却炸锅了...
在根据新华 社发布调查显示，90%的人对政策无感，根本不考虑生三娃。
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上饶步入老龄化
第七次人口普查数据显示，2020年全年出生人口为1200万人，相比于2019年，下降了18%，而65岁以及65岁以上的人口数量占据总人口的13.5%。
就是说，出生人口越来越少，老龄化越来越严重。
根据招商证券数据显示，2016年，上饶全面二胎政策落地后，新生人口出现增长，2016年1786万，2017年1723万人。2018年开始，就逐渐下降了，2018年、2019年、2020年新生人口分别为1523万、1465万、1200万人。
而上饶也不例外！
2016年实施全面二胎政策后，2017年全年出生人口达到9.4万人，达到峰值；2018年9.16万人，2019年8.6万人，出生人口逐年减少。
上饶也不算年轻了。
根据上饶第七次人口普查显示，在上饶，60岁及以上老人占比17.69%，65岁以上占比12.45%。
联合国对于“老龄化”的界定，传统标准是：一个地区60岁以上老人达到总人口的10%，新标准是：65岁以上老人占总人口的7%，即该地区视为进入老龄化社会。
按照这个标准，上饶已经步入老龄化社会。
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三胎政策，将对楼市有什么影响？
抵抗老龄化的杀手锏，还得是三胎。
三胎政策对于房地产行业整体是利好，因为人口的增加。那么，如果三胎政策全面实行，对楼市将会有什么影响呢？
1：市场住房需求不断增大
三胎政策有利于减缓人口下降趋势，保持人口较快增加，住房需求不断加大，同时，还有不少家长为子女提前置业。
2：大户型成为市场主流产品，改善需求增加
随着三胎政策的到来，现在的两房、三房将不能满足需求，生育三胎的家庭，或考虑置换大户型以满足家庭居住需求，改善性需求将会增加。
3：教育资源竞争加剧
上饶优质的学区 房在市场上一直比较紧缺，三胎政策增加学区 房的需求，未来好学区的房子竞争将更加激烈。
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