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为什么是主城区？
自从区政府搬迁到下溪后，城北新区成了新的发展方向。
但其实很多广丰人还是更加眷恋主城区的繁华和烟火气。
城北新区，设施过去了，但人没过去，至少现在是这样。
而以月兔广场为中心的主城区一带，土地资源紧缺，居住环境略显老旧。
主城区迫切需要一个高端住宅项目。
放眼整个主城区，也只有月兔广场向东，溯流而上。在麦田畈一带，有足够的空间可以进行“再开发”。
事实也证明，这里确实是开发商眼中的“香饽饽”，有在这里扎堆的趋势。
关于售楼部景观，现在很多开发商偏爱用水系景观，加上这个项目本身就是主打江景。
所以，整个售楼部以水系为主，由镜面水景+湖心小岛+叠水景观组成。
不繁复，但层次分明。
这也是我想说的：太繁复反而失了调性，简约才是现今的主流审美。
还有一个细节就是：十里江湾的楼栋施工已经用铝模+爬架代替了传统的脚手架。
铝模爬架的施工效率和精度都会更高。
从工程质量的角度来说，可以减少墙面裂缝、空鼓等问题。
而且这个工艺没有槽钢层，绝对是业主的福音。
然后就是这次看房的重点：样板房。
着重看了建筑面积约140㎡、160㎡、170㎡的三个户型（实际面积可能会有偏差，以下同）。
140㎡的户型，我觉得是*让我心动的。
3房2厅2卫，L形转角大阳台。
客厅被270°江景环绕，客厅东南、西南两个方向都可以看到丰溪河的景观。
光就这一点，别说广丰，放眼整个上饶，也是“奢侈”的配置。
印象里，在上饶，也只有万力时代有这样的江景景观。
160㎡的户型，4房2厅2卫，做到了4开间朝南，每个空间都可以看到江景。
170㎡的5房2厅2卫户型，更是做到了5开间朝南。甚至在厨房做饭都可以看江景，这样的配置，足够惊艳。
上面提到的户型，更多的是针对改善型客户做出的设计。
其实，这个项目对于刚需，也是很友好的。
项目也提供了建筑面积约120㎡和100㎡的刚需户型。
即使是100㎡户型，也做到了3房2厅2卫，南北通透。
两个户型的阳台也都是现在很流行的：两个开间连通的大阳台。
而且，小编了解到的信息，十里江湾全部是毛坯交付。
如果你对精装修心存忌惮，那十里江湾完全可以打消你的顾虑。
定位
来看十里江湾的地理位置：
1.距离城区中心（月兔广场）直线距离约1.2公里；
2.周边公园环绕。（河滨公园、中洲公园、屏风山公园）
这样的地理位置，其实很容易让人联想到上饶的万力时代。
同样都处在城区中心辐射圈，同样都享有成熟配套。
说十里江湾是广丰的万力时代，我觉得很恰当。
再来看看十里江湾周边的景色：
一江三公园的布局，论环境，真的没话说。
站在阳台上，近看丰溪河，远眺屏风山，这或许就是开发商经常说的高端人居吧！
这次，小编真的感受到了。
小编基本可以肯定一件事：交付后的十里江湾，会是广丰的顶 级楼盘。
会做出这个判断，除了去实地的感受外，还有一个原因：产品等级！
碧桂园现有的产品系列：“星系”、“府系”、“云系”、“天系”。
“天系”是*产品系列，一般出现在大城市的核心地段，对上饶来说，有点遥不可及。
而“云系”可以认为是第二档次的产品系列，主打智慧社区。
今天说的十里江湾，就是“云系”产品，而且是江西*个“云系”楼盘。
作为“云系”产品的十里江湾，该有的小区配套其实都有囊括：
儿童乐园、书吧、会客厅、健身房、羽毛球场、乒乓球场、吧台等。
规划的儿童乐园面积大约1000m²，建成后将成为广丰*的社区游乐园。
不过，看规划图，我觉得给我印象*深的，是两条“道”：
一条550米环绕整个小区的跑道，一条500米环绕中央景观的步道。
针对不同的人群需求，跑步运动和散步都有足够的空间。
这一点，小编是觉得很赞的。
整体看下来，小编觉得这个项目是有保障的。
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