高质量居住社区应该是什么样的？*新标准发布！

来源：吉屋网发布时间：2022-01-12 10:20:50

居住社区是城市居民生活和城市治理的基本单元，是党和政府联系、服务人民群众的“*后一公里”。近日，住房和城乡建设部公布了《完整居住社区建设指南》，建设内容涵盖*、社区便民服务设施等内容。

完整居住社区的概念

完整居住社区是指在居民适宜步行范围内有完善的基本公共服务设施、健全的便民商业服务设施、完备的市政配套基础设施、充足的公共活动空间、全覆盖的物业管理和健全的社区管理机制，且居民归属感、认同感较强的居住社区。

完整居住社区的建设要求

（一）基本公共服务设施完善：包括一个社区综合服务站、一个幼儿园、一个托儿所、一个老年服务站和一个社区卫生服务站。

（二）便民商业服务设施健全：包括一个综合超市、多个邮件和快件寄递服务设施以及其他便民商业网点。

（三）市政配套基础设施完备：包括水、电、路、气、热、信等设施，停车及充电设施、慢行系统、无障碍设施和环境卫生设施。

（四）公共活动空间充足：包括公共活动场地和公共绿地。

（五）物业管理全覆盖：包括物业服务和物业管理服务平台。

（六）社区管理机制健全：包括管理机制、综合管理服务和社区文化。

完整居住社区建设标准

十五*生活区规模及建设要求

建立社区步行和骑行网络，推进社区绿道建设，串联若干个居住社区，构建十五*生活圈，统筹中*、养老院、社区医院、运动场馆和公园等设施配套。

十五*生活圈一般由城市干路或用地边界线所围合，居住人口规模为5-10万人，服务半径为800-1000米，与街区、街道的管理和服务范围相衔接。

基础公共服务设施完善

1、一个社区综合服务站

建设要求：完整居住社区要建设一个社区综合服务站，建筑面积以800平方米为宜，甚至社区服务打听、警务室、社区居委会办公室、居民活动用房、阅览室、党群活动中心等。

2、一个幼儿园

建设要求：完整居住社区要建设1个幼儿园，为3-6岁幼儿提供普惠性学前教育服务，根据居住社区人口规模，按照《幼儿园建设标准》（建标175-2016）配置建设幼儿园，原则上不小于6班，建筑面积不小于2200平方米，用地面积不小于3500平方米。

3、一个托儿所

建设要求：完整居住社区要为0-3岁婴幼儿提供安全可靠的托育服务，建设1个托儿所，建筑面积不小于200平方米，可以结合社区综合服务站、社区卫生服务站、住宅楼、企事业单位办公楼等建设托儿所等婴幼儿照护服务设施。

4、一个老年服务站

建设要求：完整居住社区要为老年人、残疾人提供居家日间生活辅助照料、助餐、保健、文化娱乐等服务，与社区综合服务站统筹建设1个老年服务站。具备条件的居住社区，可以建设1个建筑面积不小于350平方米的老年人日间照料中心，为生活不能完全自理的老年人、残疾人提供膳食供应、保健健康、交通接送等日间服务。

5、一个社区卫生服务站

建设要求：完整居住社区要提供预防、医疗、计生、康复、防疫等服务，建设1个社区卫生服务站，建筑面积不小于120平方米。

另外，除了以上提到的基本公共服务服务设施的建设要求外，文件里还提到了一个综合超市、多个邮件和快件寄递服务设施、其他便民商业网点等便民商业服务设施要健全。其他的还包括水电路气热信、停车设施等同样提到了，总之文件包含的建设内容，涵盖了我们生活的方方面面。