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今天，位于上饶经开区的一宗城镇住宅用地被一家房企成功拍下！
话不多说，我们来具体看看这块地和拍下地的房企！
地块信息
地块编号：DEA2022154
竞得价：22000.0万元
成交楼面价：2188元/㎡
地块位置：上饶经济技术开发区老城区爱国大道北侧、文明大道东侧、兴园大道西侧
绿地率：GAR≥35%
土地用途：城镇住宅用地
出让面积：75.41亩（50275平方米）
规划容积率：1.0＜FAR≤2.0
这宗地的成功出让，也意味着经开区又将有新盘入市，而对于广大购房人来说，又多了一个选择！
这宗地块要求了总计容建筑面积＜100550平方米，建筑高度不大于80米。
地块周边情况
从地块位置来看，周边配套还是有不少的。
地块大致位置如下图所示。
交通方面：周边有兴园大道和聚远路，可以直接与旭日片区和城南新区相来往。
学校方面：有在建的华南师大附属学校（高中），也有龙翔中学等学校。
商业方面：沿兴园大道、聚远路、七六西路一路上有不少建成多年的小区，可以通过便捷交通享受到周边的成熟商业配套。
其他楼盘：地块周边有硕丰壹方城、上坤都会四季等项目。该地块和硕丰壹方城仅仅隔了一条聚远路，目前硕丰壹方城高层的均价是6500一平，洋房的均价是7500一平，还是具有一定的参考价值的。
上饶宏阳房地产开发有限公司
拍下这宗地的事上饶宏阳房地产开发有限公司，小编通过股权穿透图查询到，该企业是由泰州宏阳房地产开发有限公司百分百控股的。
可以说，这是一家首进上饶的房企！
小编也查询了泰州宏阳房地产开发有限公司控股55%的东平联发置业有限公司，信息显示该房企开发过联发·观天下项目。
另外，泰州宏阳房地产开发有限公司控股20％的江西恒盈科技产业发展有限公司，在上饶主城区也有开发过楼盘的，那就是公园屿湖项目。
虽然这两家企业与上饶宏阳房地产开发有限公司没有直接关系，但是大家也可以参考一下联发·观天下和公园屿湖的项目情况和口碑，也可以让更多人更全面地认识今天在上饶经开区拿地的房企。
可以说经开区的这宗地被成功拍下，让上饶主城区的土拍市场顿时又有了热度。
- 上饶经开区住宅地块被成功拍下！成交楼面价2188元！
