友邦壹号院加推再热售市中心·校门口的铺，果然抢手！

来源：吉屋网发布时间：2022-12-14 14:41:14

如果你想在上饶买一间商铺，肯定会遇到这样的问题，选择哪里的商铺在能让财富不缩水的情况下，还能具备一定的升值空间呢？

在你决定选择哪的商铺之前，建议你先看完全文，为自己的财富加一份选择！

首先，对于整体上饶市场商铺的市场而言，只能说两极分化非常严重，就在2022年的最后一个月，在上饶再次感受到了有一种财富的象征叫做“友邦的商铺，和别人家的商铺”，为什么这么说呢？

正是因为位于市中心·河海大学附属上饶小学、初中对面【友邦壹号院】的生财旺铺自从首开售罄之后，在12月的加推中依然人气爆棚！

那究竟是什么原因能让上饶的众多远见者热衷于【友邦壹号院】的商铺呢？

第一：看位置

对于每一位购房商铺的客户而言，最看重的莫过于商铺的地段，一个好的地段才能让自己的财富有足够的选择，而对一座城市而言，最珍贵的莫过于城市的中心地段，城市中心往往都汇聚着城市的千万钱潮，并且随着城市的发展，城市中心地段资源的逐渐稀缺化，其价值空间也是不断提升的。

第二：看环境

买商铺除了看地段之外，第二重要的就是看这个商铺所处环境是否适合自身所经营的业态，或者说周边的环境能支撑什么业态的商铺经营，毕竟不同业态的商铺收益也是截然不同的，而能够支撑多种业态的商铺较比针对性较强业态的商铺其潜力也是截然不同的。

第三：看客源

在商业有句话叫“ 客源=财源 ”，为什么这么说呢，因为没有客户的商铺是无法创造收益的，只有足够的客源支撑，才能算有着足够的财源来源，因此，买商铺第三点是要讲究所选地段的商铺是否有着足够的客源支撑财富得到增值。

第四：看消费

一个赚钱的商铺意味着一个庞大的消费客群，消费客群的大小·消费客群的消费力，始终影响着商铺的成功与否！因此，选择商铺时还需要考查周边的客群是否具备足够的消费力支撑商铺的营收，这也是决定财富升值保值的重要因素。

第五：看回报

选择商铺最终的目的莫过于让自己的财富跑赢通胀达到升值保值的目标，因此还需要测算该商铺的投资回报率，而这则需要综合以上4个因素的情况下查看市场各大品牌对该商铺的意向进驻程度，毕竟一个大品牌进驻该商铺=稳定的投资汇报。

结合以上几点对【友邦壹号院】进行分析：

1、【友邦壹号院】的商铺位处上饶市中心区爵版地段，稀缺价值无可估量！

2、商铺正对面就是河海大学附属上饶小学、初中，边上还有一所幼儿园，环境也是无可挑剔！

3、背靠【友邦壹号院】万人菁英社区、周边有着超10万的潜在消费人群，在客源方面【友邦壹号院】的商铺同样无可挑剔！

4、并且，众所周知【友邦壹号院】汇聚的是这座城市的新贵阶层，消费力可谓是这座城市顶峯的那一撮人群，因此在这里选择购房商铺，营收是相当有钱景！

5、目前已经有品牌餐饮红果树、谷牛屋精致烤肉、优品生鲜、迷踪蟹、赵一鸣零食、古茗奶茶、木池足浴等诸多品牌抢鲜意向进驻，首先，这对购房商铺而言，投资回报不用愁，并且，如此多的业态抢鲜进驻，也印证着【友邦壹号院】的商铺适合广泛的业态，未来无论是自营还是收租都是有着强力潜力的！来电咨询买房有优惠

看完以上的分析，在上饶买商铺你知道选择哪了吧！

还是那句话，把自己的情况、需求代入到选项里面去，看各选项是否与自己匹配，找到适合自身需求的商铺，那么就能找到适合自己的财富升值保值的方式了！

而且，就在今年2022年9月1日上饶市最新出台新政：凡在2022年9月1日至2023年12月31日期间，在中心城区购买新建商业用房且在2025年6月30日前缴清税款（包含契税、增值税及个人所得税），由受益财政按地方所得部分50%给予补贴，相关税款实行先征后补！

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