业内人士解读，什么才是好“规划”

来源：吉屋网 2023-09-16 09:16:11

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你有没有想过，为什么江岸、湖畔、公园旁的住宅一定会随着时间越发昂贵？你选择的房子，为什么是这样的户型？你家楼下的花园，为什么是现在的样子？为什么有的社区有商业有的没有？为什么要有入户大堂？为什么有的朋友家特别难找？

买过房的人一定不断不断的听过“规划”这个词，但是对于房地产行业内来说，它的重要性远远大于设计什么样的户型，园林要选什么样的植物，社区要选什么样的铺装。规划是一切的起始，是一个社区乃至一个城市的顶层设计，它从一开始就决定了未来这里的居住者，会有怎么样的生活。

从土地的规划开始城市已经定义了这里的价值

城市的规划，是点状的，打开地图你会发现，所有的区域都有不同颜色所表达的板块，紫色是商业，蓝色是学校，而在初始的城市规划图中，这种色彩更加的丰富与多元。江、湖、公园，这些城市化进程中被“浪费”的土地，是每一座城市的门面，大部分资源加持的土地，都会规划成为商务区、商业区、会展区、旅游区，只有极少数会给与住宅规划，因此随着城市不断地发展，真正有不可替代价值的，永远是资源型住区。如同滨江新城，一线临江的土地，往往只在城市规划阶段才会有极少的部分留给居住，成就了这里不可替代的价值。

规划一个住区是从规划一个人的生活开始

好的规划，是在人性化、舒适性和性价比之间，找到完美的平衡。如今的社区，不仅仅止于满足居住、散步的需求，越来越多的城市居民，开始拓展自己生活的“附近”，社区就显得尤其重要。东华·滨江新城，最大化的利用园林空间、楼间公共区间，设置多元的交流场景、独处场景、亲子场景，在“居住”之外，构建起一个更丰盛的“附近”生活。可以跑起来，有环社区步道供汗水挥洒；可以静下来，林下长椅给你足够的放空时间；可以听雨，连廊凉亭都是好去处；可以松松筋骨，各种轻运动配套散落社区各处。这样的生活，都是从规划开始的。

园林好不好看从魏晋时期就是一门学问

园林远不止关乎到选什么树种，做多大的草坪，而是一个“借山借水借春秋”的过程。让人赏心悦目的园林，不仅仅满足眼睛，更是对五感的抚慰。有一些植物美丽但是不适合用于社区园林，有一些植物看着平淡但是应季的时候能让生活都如同浸在蜜糖里。东华一向以园林打造见长，早就摸索出了一套“现代都市桃源”的园林之道，经过经验和实践反复琢磨过的一百余种适合江南气候的植物，搭配出完美四季易景的景观，同时给你一个好闻、好看、舒适、实用的园林环境。来电咨询买房更优惠