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成交价35000万元!上饶经开区一住宅地块成功出让!

来源:吉屋网   2023-10-19 09:33:38
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今天上午,位于上饶经开区的一宗用地面积约139.05亩住宅地块成功出让,成交价为35000万元。


一起看看该地块具体情况。


地块情况

(一)地块编号:DEA2023115;

(二)地块位置:上饶经济技术开发区旭日片区滨江西路西侧、蓝江小区北侧;

(三)地块四至范围:东至滨江西路、南至蓝江小区;

(四)出让面积:92697平方米;

(五)土地用途:城镇住宅用地;

(六)规划容积率:1.0<FAR≤1.8;

(七)规划建筑密度:D≤22%;

(八)绿地率:GAR≥35%;

(九)土地使用权出让年期:70年;

(十)动工时间:土地交付之日起11个月内开工;

(十一)竣工时间:约定开工之日起36个月内建成;


该地块起拍价为35000万元,成交价为35000万元,成交楼面价为2098元/㎡。


该地块总计容建筑面积≤166854.6㎡(其中A区≤101075.4㎡,B区≤65779.2㎡),建筑高度不大于60米;二、A区设置一所6班幼儿园,用地面积不小于2700平方米,建筑面积不小于2214平方米,须符合《托儿所、幼儿园建筑设计规范(2019年版)》等相关规范要求,且与住宅小区同时规划、同时设计、同时交付使用;建成后产权无偿移交给政府; 来电咨询买房更优惠 

拿地房企

竞得这宗地块的为上饶开诚置业开发有限公司。

根据天眼查信息显示,该房企是一家具有国企背景的企业,从这方面看实力还是很不错的。



地块周边情况


我们再来看看地块的周边情况。


该地块大致位置如下图所示:

该地块紧邻蓝江小区,并且也是属于一宗滨江地块。


周边学校有:上饶经开区中学(仅告知周边有此学校)。


周边医疗配套有:汉氏联合医院。


地块沿滨江西路也能便捷前往经开区体育馆等配套。

总体而言,该宗住宅地块也是上饶近来出让的住宅地块中占地面积比较大,约139.05亩的体量,并且具有低容积率、限高60米、靠近信江等优势。


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