鹏辉中粮广场问答

鹏辉中粮广场的房子很购买来自住。因为鹏辉中粮广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鹏辉中粮广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鹏辉中粮广场购买来是很适合自住的。

鹏辉中粮广场停车位有停车位385个，其中地下340个，地面45个，基本上能满足停车需求。另外，鹏辉中粮广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鹏辉中粮广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鹏辉中粮广场的物业快速协调。

鹏辉中粮广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鹏辉中粮广场多层的公摊为5%-10%，鹏辉中粮广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鹏辉中粮广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鹏辉中粮广场房子的情况来算一下。

要判断鹏辉中粮广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鹏辉中粮广场区域自然环境评估；2、鹏辉中粮广场周边生活环境评估；3、鹏辉中粮广场建筑质量评估；4、鹏辉中粮广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鹏辉中粮广场室内配套设施、设备评估；6、鹏辉中粮广场物业管理服务质量评估。

鹏辉中粮广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鹏辉中粮广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鹏辉中粮广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鹏辉中粮广场二手房交易注意事项有1、进行鹏辉中粮广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鹏辉中粮广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鹏辉中粮广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鹏辉中粮广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鹏辉中粮广场以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鹏辉中粮广场地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鹏辉中粮广场买来自住是非常值得的。并且鹏辉中粮广场环境好，位置佳，升值的空间也很大。

鹏辉中粮广场的房屋需求量大，所以鹏辉中粮广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鹏辉中粮广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鹏辉中粮广场的房源信息。

鹏辉中粮广场是开发商江西鹏辉房地产开发有限公司开发的，物业公司中大物业负责小区物业。鹏辉中粮广场位于紫阳大道质监局旁（江南商贸城对面），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007501616 转 43099。

鹏辉中粮广场由江西鹏辉房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，鹏辉中粮广场值得信赖，加上鹏辉中粮广场的物业是由中大物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，鹏辉中粮广场未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。