63家楼盘19850元/m²刚刚上饶新房价出炉

来源：吉屋网发布时间：2021-04-09 10:10:07

银四已至，又有一批种子选手即将上市，楼盘数量增多，竞争更加激烈。根据不完全统计，上饶主城区在售、待售的楼盘已超过60家！

今天，吉屋小编整理了4月上饶楼市在售/待售楼盘情况，上饶8大片区楼市数据更新，让大家掌握一手资讯。

老城区

老城区，已经让一大批人高攀不起。

目前，老城区有6家楼盘在售，其中*贵的是永利滨江御景三期别墅产品，房价*的是九州奥城3期，高层仅需8700元/m²。

可以看到，目前老城区在售新房户型面积较大，小户型仅占据极少一部分，整体单价10000+元/m²，购房者着购房成本较高。

值得注意的是，纯新盘国泰公馆已经正式开盘，16000元/m²起，这个老城区限量版江景房注定是少数人才能拥有，仅65个机会。

行政中心片区

行政中心片区，已经是一个高端改善的区域。

目前，片区内一共有9家楼盘在售，单价主要集中在10000+元/m²，*的是奥林至尊，单价8500元/m²，还有小户型的选择。

尽管区域房价高，但是仍然很热门。部分楼盘开盘就是被疯抢，例如：青龙湖国际公馆首次加推，一个月劲销338套，稳坐上饶销量榜首。

三江片区

三江片区，逐渐去刚需，以刚改为主。

目前，区域内一共有5家楼盘在售，其中价格*贵的是恒大·养生谷的洋房产品，精装均价在9500元/m²，*的是荣盛·雲溪府，毛坯价格6500-6800元/m²。

其次，位于市立医院三江总院对面的超高性价比楼盘，金盛·和泽嘉园1期，目前房源已经售罄，暂无房源，需要等二期加推。

城东片区

城东片区，依旧是上饶楼市供货主力军。

目前，区域内共有18家楼盘，除去别墅产品，单价*的是博晟紫阳小院11000元/m²。

值得关注的是，城东片区的选择比较多，且区域利好不断，城东医院、一中分校、天虹购物广场的建设，区域未来潜力更大。

纯新盘恒大·珺悦府已经正式开售；还有纯新盘蓝光·未来境准备入市，*新消息，4月3日营销中心示范区已经正式开放，样板间同步开放。

旭日片区

旭日片区，刚需与刚改为主。

目前，旭日片区有7家楼盘在售，其中*贵的是嘉福·未来城，部分房源均价达到8800元/m²；房价*的是新华龙克拉公馆单价6000元/m²起。

其中，纯新项目金科桃李郡也深受不少人的期待，该项目由金科、新城、水投三家房企共同打造的。

项目以北就是广信区*，以南方向就涵盖了广信区第三幼儿园、广信区第七*、广信区特殊教育*，以西还有广信区六中，周边还有惟义公园、新一菜场，周边配套丰富，生活也很便利。

经开区

经开区今年迎来了楼市大爆发，更多的房企涌入这里！

目前，区域内一共有7家楼盘，其中房价*的是上饶帝泊湾，洋房均价8500-12000元/m²。

伴随着滨江商务区的兑现，南师大附属上饶*的建设...区域价值不断攀升，房价也不是很高，是刚需买房人入手的一个不错的选择。

其次，还有中京禧园、公园屿湖等纯新盘，部分地块案名还没曝光，未来，经开区也将成为上饶楼市的主力军。

城北片区

城北片区，2021年遍地开花。

目前，区域内一共有5家楼盘，高层房价*的就是紧邻城北医院的带湖雅苑，均价8300元/m²，*的是宏凯茗庭6300元/m²。

伴随着天佑大道/槠溪北路的开通、槠溪老街的落地、吉阳*的建设等一系列利好轰炸，城北片区一路高歌猛进。就在昨天，又有一家知名房企涌入城北片区，那就是厦门建发。

可以看到，板块内迎来了一个又一个重量级运营商，这将不仅仅是人居的升级，更是区域发展迈进新阶段的信号。

城南片区

城南片区，刚需中的刚需。

城南片区新盘的选择还是比较少的，仅两个楼盘在售，* 低价格6000元/m²。

都说城南配套少，近期区域城建也将迎来新的进展。目前，广信区城南实验*、城南实验*、城南幼儿园项目已经正式招标。

银四已至，上饶楼市更加激烈的竞争即将上演，让我们拭目以待。

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