楼市淡季是顺势躺平还是买房佳期？

来源：吉屋网发布时间：2021-08-22 09:18:03

—般而言，各个行业均有其特别的淡旺季，而在地产行业中，7、8月通常被地产人称为传统意义上的真正的淡市。

一、地产传统淡季是什么？

我们口中的楼市淡季，是因为受到季节性因素的影响，高温之下，购房者入市积极性低，从而各大楼盘略显“清凉”。

有的开发商在6月底完成上半年业绩后，后续推盘力度不足，房价也有所上调，营销策略方面也会做调整，同时为下半年的“金九银十”要提前积蓄力量。

其实，淡季更容易寻找到热点楼盘，有一些楼盘因为自身产品、区域、配套或者其他独一无二的资源成为市场的热点楼盘。

二、好房源才不怕“晒”

淡季推房，那可是需要一定“胆识”的。试想一下，如果没有一定的实力，开发商为何要在炎夏的淡季推出房源，放在旺季“随大流”就卖了，何必供购房者品评、“找茬儿”。

选在上饶楼市淡季买房的消费者，都是非常理性有头脑的人，他们很清楚自己要的是什么，他们眼光犀利、观点独到，也*不容易“被诓”。所以，在6月—8月份上饶楼市淡季，地产项目推出的房源，一定是珍藏的“好货”，经得起市场推敲。

三、淡季优惠力度空前

买了房，还想不吃土？这就需要好好规划自己的财力和收入。上饶楼市淡季，开发商为了促销量，一般都会加大优惠力度，此时的房价让利幅度很大，优惠接踵而来，但若是等到了楼市旺季“金九银十”，价格上调不说，优惠力度绝比不上淡季期间。

四、房源充足精挑细选

中国人的传统买房心态过于随波逐流，他们宁肯在旺季草率下定，回家忐忑，也不肯剑走偏锋，在淡季选房。

因此，淡季到上饶看房、买房的人也会相对较少。此时，置业顾问能根据你的购房需求，推荐房源和户型，直到你满意为止。你还可以在众多的房源中，随意选择楼层适合、大小适中、朝向满意的心怡美居。

五、获得* 佳的购买体验

相比旺季，淡季中的售楼员会更有精力接待到访客户，你的购买体验会直线上升，对于购房者提出的看房要求，售楼员也会尽可能地满足，你绝挑不到不好的房子

淡季看房，没人催促，你可以利用充足的时间，把房屋质量和小区氛围观察个“底儿掉”。夏季是考验通风、排水、采光等细节的好时机。

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