上饶为什么越来越多的人选择买洋房？

来源：吉屋网发布时间：2022-04-12 10:28:45

为什么越来越多的人买洋房呢？

人口密度低，舒适度更高

洋房相对高层楼层低，住户较少，更宜居。各高层普遍有32层，每层4-6户，每单元128户，业主出入频繁，安全及私密性差，且在遇到早晚上下班高峰期，等电梯的时间会很长。对比起来，上饶绿地6-8层电梯花园洋房，每单元*多16户左右，安全性及私密性好。

同时上饶绿地约35%绿化率，园林美景推窗即揽，辽阔人生视野。阔景阳台，闲时坐在景观阳台喝喝茶，眼前一片美景，享受美好生活。

公摊小，得房率更高

高层的公摊面积一般是25%左右，而洋房公摊面积一般为10%。也就是说100㎡的房子去掉公摊，高层住宅套内面积只有约75㎡左右，而洋房则能达到套内约90㎡左右。同样的面积，洋房比高层住宅套内面积可多得15%左右，约等于多出一个卧室，性价比更高。

洋房的公摊面积小，得房率更高。上饶绿地建面约120-230㎡的奢阔空间，*限度地满足人居舒适度，让你在居住、娱乐间，尽享从容优雅。

户型方正，通透性更强

洋房一般配备超大露台与星空阁楼，与私家花园，同时配备奢阔地下室。而高层住宅，跃层难得一见，大部分也没有私家花园、露台等高附加值的赠送空间。

从房屋构造格局看，高层一般都是两梯4-6户，因为要兼顾到4或6户采光，面宽多在8米左右。而上饶绿地一梯两户洋房，则能保证了大面宽户型设计的实现，*面宽约14米，且坐北朝南，户型格局方正，舒适通透，采光通风效果更佳。

产品稀缺，保值性更高

随着城市的发展，土地稀缺性不可逆转，可供开发的地块只会越来越少，当下高层产品成为房产开发主流，超高的容积率也让居住舒度越来越低，低密度产品无疑显得更为珍贵。

正所谓，咫尺洋房生活，何必仰望高层。洋房已成为*稀缺的高端产品，保值、* 潜力更大。所以不管自住还是投资，一梯两户电梯洋房绝对是您*的选择！

想买洋房的理由有千万种，但目的只有一个，就是为了更好的生活。上饶绿地城奢阔洋房，不仅是对人居环境的考量，更是对生活品质的追求。

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