紧邻学校！上饶一宗新的住宅用地即将开拍！

来源：吉屋网发布时间：2023-06-30 10:34:33

城南新区一宗新的住宅用地即将开拍，其位置可谓相当优越，紧临未来的城南三校。那么话不多说，快来和我一起看看吧

DEB2023011地块

（一）地块编号：DEB2023011；

（二）地块位置：广信区新区仕铨路（江南大道）南侧、盛泰路东侧；

（三）地块四至范围：详见规划用地红线图；

（四）出让面积：57.67亩（38449.73㎡）；

（五）土地用途：城镇住宅用地；

（六）规划容积率：1.0＜FAR≤2.0；

（七）规划建筑密度：D≤30%；

（八）绿地率：GAR≥30%；

（九）土地使用权出让年期：70；

（十）动工时间：土地交付之日起6个月内开工；

（十一）竣工时间：约定开工之日起36个月内建成。

另外，该地块规划的建筑限高为不大于60米，且最低的住宅建筑高度不低于12米，因此整体定位应该会是洋房和小高层的组合。

地块周边情况

该宗地块位于金叶名城的南侧，新洲国际商业城的东侧，城南三校的西侧，整体区位在城南片区那是相当的优越。

并且该宗地块所处区域还有很多民生配套在今年都将陆续铺开，包括但不限于道路、商业综合体等。

整体来看，该宗地块的起拍价为15500万元，折合起拍楼面价约为2016元/㎡，放在上饶都不算高。

另一方面，该宗地块的区位相对整个城南片区都是相当优秀的，学校和商业都在附近。