上饶主城2个住宅项目规划公示！含效果图！

来源：吉屋网发布时间：2023-11-18 14:05:05

近日，广信区政府官网发布了春江国际公馆和桃李望江府项目的规划方案批前公示，两个项目的规划图正式出炉！

一起来看看具体规划和效果图吧！

春江国际公馆

春江国际公馆位于二纬路南侧、武夷山大道东侧，由江西中恒文旅发展有限公司开发。

项目规划建设用地面积31176.19㎡（约46.76亩），总建筑面积84649.17㎡，其中地上总建筑面积62957.18㎡，地下总建筑面积21691.99㎡。

计容总建筑面积62352.37㎡，不计容总建筑面积22296.80㎡。

项目主要产品包含多层住宅与高层住宅。

容积率2.0，绿地面积9352.86㎡，建筑基底面积5030.97㎡，建筑密度16.14%，绿地率30.00%，总户数498，总人数1594（户均按3.2人计算）。

机动车停车位643个，其中住宅配建车位598个，访客停车位（地上）31个，商业配建车位7个，社区配套7个。停车分布：地上停车位64个，地下停车位579个。

非机动车停车位共341个，其中地上110个，地下231个。

桃李望江府

该项目位于江南大道南侧，盛泰路东侧，该项目由上饶市桃李绿城房地产开发有限公司开发。

项目用地面积38449.73平方米（57.7亩），总建筑面积99445.25平方米。

地上计容建筑面积76898.00平方米，其中住宅建筑面积73196.65平方米，便民服务（便利店）建筑面积2691.81平方米（占计容的3.50%），配套用房建筑面积1009.54平方米。地上不计容建筑面积608.48平方米，其中架空层566.24平方米，4#楼雨棚42.24平方米。地下建筑面积21938.77平方米，其中地下机动车库面积21320.71平方米（人防面积以人防设计为准），地下非机动车库面积618.06平方米。

容积率2.00，建筑密度23.68%，绿地率30.35%。

机动车总停车位678辆（含住宅公共泊位33辆），其中地上停车位53辆（不超过总停车数10%地面停车，商业停车28辆，配套停车11辆，住宅公共泊位14辆），地下停车位625辆。地下停车625辆（606辆住宅停车，19辆住宅公共泊位）。

非机动车总停车位477辆，其中地上停车位201辆（其中住宅非机动车位地面88辆，配套31辆，商业82辆），地下停车277辆（地下为住宅非机动车车库）。

总户数606户，总人数1939人。

上饶主城2个住宅项目规划公示！含效果图！

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